Corretor de Imóveis: profissão para poucos

 Com o aquecimento do mercado imobiliário, é lógico pensar que comprar um imóvel tornou-se algo possível para grande parte dos brasileiros. Consequentemente, o enriquecimento dos corretores de imóveis parece algo natural nesse sistema. De fato, isso aconteceu em diversos casos, onde os competentes profissionais fizeram o “pé de meia” nesse contexto favorável.

No entanto, assim como na maioria das área, o número de fracassos também atingem altos índices. Ser corretor de imóveis depende de muita perseverança, caso contrário, a desistência é rápida. O profissional não possui salário, mas sim comissões sobre suas vendas, ou seja, se vender ganha, se não vender não ganha. Essa situação de risco desestimula vendedores de vários ramos.

De acordo com o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), a comissão do corretor varia entre 6% a 8% do valor do imóvel. Este valor é recebido apenas se o corretor intermediar a negociação sem intermediários. Como na maioria dos casos, trabalha-se em uma imobiliária, a divisão fica da seguinte forma:

Exemplo de um imóvel vendido por R$100 mil.

*6% do valor corresponde a comissão, no caso, R$6 mil

*30% do valor da comissão é destinado ao corretor e 70% para a imobiliária, no caso, R$1.800,00 para o corretor e R$3.200,00 para a imobiliária.

Os valores da comissão variam de acordo com o estilo do imóvel. Cada um possui uma porcentagem exata, recomendada em tabela pelos órgãos competentes. Analisando os dados, pode-se concluir que se um corretor fazer um negócio no valor de R$1 milhão, sua comissão será de no mínimo de R$20 mil. Parece muito? Sim isso é possível. No entanto, essas vendas são muito concorridas e sempre os melhores e mais influentes conseguem esse feito.

Ser corretor possui vantagens e desvantagens, vejamos alguns benefícios: flexibilidade de horários, valores que assanham qualquer um. Problemas: falta de salário fixo, 13º, férias, aposentadoria, FGTS, não existe vínculo empregatício.

Agora avalie seu estilo de vida e analise se você consegue acostumar-se com as condições necessárias para ser um corretor de imóveis.

Boa Sorte.

L99

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