Dicas : Como Encontrar o Imóvel dos Sonhos em 7 Passos

Alguns imóveis são verdadeiros achados. Normalmente, eles representam apenas 1% dos apartamentos diaponíveis no mercado.

Sorte e competência são considerados componentes fundamentais na busca dos mesmos. Eis algumas dicas importantes:

1 – Localização de preferência e procurar nas imobiliárias pequenas. A circulação das informações é mais rápida;

2 – Relação mais próxima com o corretor é importante.Os imóveis mais procurados tem a preferência do clientes mais fiéis;

3 – Facilitar as operações tendo os documentos necessários à mão para fechamento de negócio;

4 –  Medidas de precaução. Verificar a documentação do imóvel e do vendedor pode ser importante no futuro;

5 – Disponibilidade. A grande quantidade de clientes, leva os corretores pensarem na clientela cativa. Não havendo disponibilidade, pode a oportunidade passar;

6 – Legalização dos agentes intermediadores do negócio, ou seja, corretores e imobiliárias. Verificar a registo no conselho de classe (Creci) é importantíssimo. Além disso, fornecer dados corretamente para o bom andamento do negócio, como teto de valor e perfil de imóvel também constam das medidas importantes ;

7 – Antecipar pedido de financiamento. Caso o proprietário esteja com pressa, a aprovação do crédito pode funcionar como uma boa credencial na negociação.

Além destas dicas, existem algumas características que são consideradas importantes na hora de procurar ou até mesmo de fechar negócio. São perfis de imóveis considerados interessantes na escolha do consumidor:

Preço : Após o lançamento do programa Minha Casa, Minha Vida pelo Governo Federal, as pessoas adquiriram o costume de procurar imóveis por faixas de preço.

Localização : Morar perto do trabalho, ter facilidade de deslocamento com abundância de transporte, oferta farta de serviços (comércio, escolas, bancos) são as questões principais na hora da tomada da decisão.

Dormitórios : Está diretamente ligado ao limite de financiamento do programa federal em questão. A opção por 2 dormitórios vai de encontro ao teto de 170 mil reais e acaba sendo a mais procurada.

L99

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