Melhores formas de pagamento na hora de financiar um imóvel

Para adquirir o tão desejado imóvel, a casa ou apartamento próprio, é necessário realizar a organização das finanças e fazer inúmeros cálculos. Isso porque é preciso ter noção do quanto será possível investir e verificar quais os melhores tipos de financiamento ou, até mesmo, como e quando a dívida será quitada.

Por isso, antes de escolher uma entre as tantas opções de imóveis à venda, é preciso considerar qual seu valor e, o mais importante, suas formas de pagamento, já que existem diferentes tipos de financiamento.

FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) é o valor que um funcionário de carteira assinada recebe mensalmente da empresa onde trabalha. Em alguns casos, é possível utilizar deste fundo de garantia para dar entrada em um imóvel, ou realizar o pagamento parcial ou total, dependendo do valor do financiamento. Para usufruir desta modalidade, o interessado precisa comprovar que está empregado na empresa a no mínimo 3 anos.

Um método de financiamento que está crescendo bastante é o consórcio, que também permite o uso do FGTSpara dar lances e receber a carta de crédito antes (que na maioria dos casos é adquirida através de sorteio) e prazo para liberação do imóvel de 60 a 180 meses.

financiamento com a construtora é indicado àqueles que desejam adquirir bens com valores acima da média e quitá-los em pouco tempo. Os imóveis financiados diretamente com a construtora só têm a escritura liberada depois da quitação da dívida com a empresa. Uma das vantagens desta modalidade é a fácil negociação, seja com a incorporadora ou a própria construtora.

Por fim, o financiamento bancário é um dos métodos que mais apresenta benefícios àqueles que desejam adquirir um imóvel de imediato e não têm dinheiro suficiente para pagar o bem à vista. A principal vantagem é a tolerância de até três meses de atraso no pagamento, ou seja, a negociação é bastante amigável.

Antes de escolher uma entre as diversas opções de financiamento, o interessado deve fazer uma pesquisa mais detalhada para encontrar a alternativa mais indicada para a sua situação.

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